値下げ物件
【区画図】
現況は古家付きです。解体の要否・費用負担・引渡し時期はご相談のうえ決定します。建築条件なしのため、建築会社は自由にお選びいただけます。
【外観】
地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩5分。土地120.99㎡（約36.60坪）・9,800万円。商業地域（建ぺい率80％・容積率400％）、北側の幅員約6ｍ公道に間口約11.1ｍで接道。
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【外観】 地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩5分。土地120.99㎡（約36.60坪）・9,800万円。商業地域（建ぺい率80％・容積率400％）、北側の幅員約6ｍ公道に間口約11.1ｍで接道。 
【前面道路含む現地写真】 北側の幅員約6ｍ公道に間口約11.1ｍで接道。建ぺい率80％・容積率400％の商業地域で、店舗併用住宅や共同住宅も検討できます（規模は高さ制限等の条件によります）。 
【前面道路含む現地写真】 土地120.99㎡（約36.60坪）、坪単価約268万円。店舗併用住宅・共同住宅など事業用の計画も、法令上の制限を確認しながら個別にご相談いただけます。 
【その他屋外】 地下鉄九条駅徒歩5分、京都駅へは地下鉄で1駅。周辺にコンビニ・郵便局・公園・保育施設がそろい、住まいと事業の両面で検討しやすい立地です。
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
物件概要
| 価格 | 8,999万円 | 坪単価 | 坪245.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条上御霊町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』 徒歩5分 (約380m) |
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| 土地面積 | 公120.99㎡(36.59坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地(一部 宅地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 凌風小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 凌風中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン九条河原町店 徒歩3分 (約190m) 旧陶化小学校 徒歩4分 (約310m) 京都東九条郵便局 徒歩5分 (約340m) 南岩本公園 徒歩5分 (約370m) コインランドリー河原町九条店 徒歩5分 (約380m) コインランドリーwhitopia河原町八条店 徒歩4分 (約320m) 洛南保育園 徒歩5分 (約380m) 南烏丸児童公園 徒歩6分 (約420m) 九条駅 徒歩5分 (約380m) 法光院こども園 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4732735 | 取引態様 | 媒介 |
