【外観】
十条駅徒歩7分、容積率200%で上階増築余地あり。古家付き2,580万円、坪単価131万円。第二種住居地域で賃貸需要の厚い立地。建て替え・リノベーション案件向け。
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【外観】 十条駅徒歩7分、容積率200%で上階増築余地あり。古家付き2,580万円、坪単価131万円。第二種住居地域で賃貸需要の厚い立地。建て替え・リノベーション案件向け。 
【外観写真】 64.95㎡の整形地、建ぺい率60%で建物計画が立てやすい。京都市南区の人口流入エリア。小学校・商業施設近接で家族層・事業所需要が見込める土地活用案件。 
【外観写真】 スーパー・飲食店・コンビニに囲まれた商業集積地。十条駅・九条駅の二駅利用可。賃貸併用住宅・小規模商業施設への転用も可能。安定した貸出需要が期待できる。
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物件の特徴
主な特徴
建築条件無
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 坪単価 | 坪131.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条開ケ町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『十条駅』 徒歩7分 (約490m) 京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』 徒歩12分 (約910m) 近鉄京都線『東寺駅』 徒歩4分 (約290m) |
||
| 土地面積 | 公64.95㎡(19.64坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 九条塔南小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 九条中学校 徒歩7分 (約490m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4784403 | 取引態様 | 媒介 |
