【間取り】
最上階・南向き角住戸の3LDKです。約11.7帖のLDKに6帖・5帖・4.5帖の3居室を配置し、各室に収納を完備。廊下が少なく面積を有効に使える機能的な間取りです。
【外観】
オートロックや宅配ボックス、防犯カメラを備えたRC造マンションです。落ち着いた街並みに立地し、日々の暮らしに安心感のある佇まいです。
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【外観】 オートロックや宅配ボックス、防犯カメラを備えたRC造マンションです。落ち着いた街並みに立地し、日々の暮らしに安心感のある佇まいです。 
【リビング】 約11.7帖のLDKです。南向き最上階ならではの陽当たりと眺望が魅力で、2026年5月にクロス・床を一新済み。家族が自然と集まる明るい空間です。 
【洋室】 約4.5帖の洋室です。ライフスタイルに合わせて、仕事部屋や趣味の部屋としても活用できます。クロス張替済みで清潔感があります。 
【洋室】 約5.0帖の洋室です。南向き住戸で採光を取り込みやすく、家具の配置もしやすい間取り。リフォーム済みで気持ちよくお使いいただけます。 
【洋室】 約6.0帖の洋室です。クロス張替済みで清潔感があり、寝室や書斎、子ども部屋など用途に合わせてお使いいただけます。収納も備えています。 
【居間・リビング】 リフォーム済みのLDKです。カウンターキッチンを配し、料理をしながら家族との会話を楽しめます。南向きで明るさも十分です。 
【キッチン】 システムキッチンに交換済みです。三口コンロ・食器洗い乾燥機を備え、作業スペースも確保。毎日の料理や片付けがしやすい設計です。 -
【浴室】 浴室水栓・暖房乾燥機を交換済みの浴室です。追焚機能付きで、雨の日の洗濯物干しにも便利。一日の疲れをゆったり癒せます。 
【洗面台】 洗面化粧台も26年5月に交換済みです。洗面所独立で使い勝手が良く、朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適に行えます。 
【トイレ】 便器を交換済みの清潔なトイレです。温水洗浄便座付きで、毎日気持ちよくお使いいただけます。 
【玄関】 シューズボックスを備えた玄関です。すっきりと物を収められ、毎日の外出や帰宅がスムーズになります。リフォーム済みで清潔感があります。 
【収納】 居室に備わる収納スペースです。衣類や日用品をまとめて整理でき、お部屋を広くすっきりと使えます。 
【廊下】 玄関から各居室へつながる廊下です。廊下の少ない機能的なレイアウトで、限られた面積を有効に使えます。床も新調済みで清潔感があります。 
【廊下】 室内をつなぐ廊下です。各部屋への動線がまとまっており、生活のしやすさに配慮された間取り。床フロアも新調済みです。 -
【納戸】 季節用品や趣味の道具をまとめて収納できる納戸です。住空間を広く保ちながら、荷物をすっきり片付けられます。 
【収納】 収納力のあるスペースです。生活用品をまとめて整理でき、居室を広くお使いいただけます。 
【バルコニー】 約14.65㎡の広々としたバルコニーです。スロップシンク付きで水回りの作業も便利。最上階・南向きで眺望が良く、洗濯物も乾きやすい環境です。 
【その他室内】 TVモニタ付インターホンを備えています。オートロックや防犯カメラと合わせ、来訪者を確認してから対応できる安心の設備です。 
【エントランス】 石張りの重厚感あるエントランスです。オートロックを備え、管理体制も整っています。日々の暮らしを気持ちよく迎えてくれます。 
【エントランス】 住まいの第一印象となるエントランスホールです。清掃も行き届いており、共用部から管理の良さが感じられます。 
【エレベータ】 エレベーター付きで、荷物が多い日や上階への移動もスムーズです。最上階の住戸まで負担なくお使いいただけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
最上階
ペット相談
ペット対応
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院這登中町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『西大路駅』 徒歩19分 (約1500m) 近鉄京都線『東寺駅』 徒歩35分 (約2770m) 『吉祥院運動公園前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.94㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向14.65㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1943年(昭和18年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉祥院小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 洛南中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,610円/月 | 修繕積立金 | 15,330円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ペット飼育：可（規約による制限あり） | ||
| 物件番号 | 4756937 | 取引態様 | 媒介 |
