【間取り】
18帖LDKに南向バルコニー。6帖と5.7帖の2洋室で家族構成の変化に対応。動線も効率的です。
【外観】
赤茶タイル張りの落ち着いた外観。JR線3路線利用可で交通利便性が高く、毎日の通勤通学がスムーズです。
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【外観】 赤茶タイル張りの落ち着いた外観。JR線3路線利用可で交通利便性が高く、毎日の通勤通学がスムーズです。 
【居間・リビング】 18帖の広々LDKは採光良好。ダイニング側の窓で通風も確保。家族がくつろげる開放的な空間です。 
【居間・リビング】 システムキッチン付き。給湯・浄水器・グリル完備で調理機能が充実。毎日の家事がはかどります。 
【居間・リビング】 3口コンロで複数調理が可能。広いカウンタースペースは調理も後片付けも効率的です。 
【キッチン】 白系キッチンで清潔感あります。独立タイプで料理に集中でき、リビングの景観も損ないません。 
【洋室】 6帖洋室は主寝室向き。白壁で光が反射し、日中も明るい空間。窓からの採光も良好です。 
【洋室】 6帖洋室は窓からの自然光で十分な明るさ。子ども部屋や書斎など多目的に活用できます。 -
【浴室】 浴槽洗浄乾燥機で常に清潔。くつろげるバスタイムが毎日実現。一日の疲れもしっかり癒やせます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きで快適。アクセントクロスで狭さを感じさせない工夫がされています。 
【洗面所】 2箇所トイレで時間帯の混雑を回避。デコレーションで空間に表情が出、利用も心地よいです。 
【収納】 洗面台は独立型で朝の準備がスムーズ。脱衣所スペースも十分。シック色合いで落ち着きます。 
【室内設備】 玄関は明るく来客を気持ちよく迎えられます。クローゼット収納で靴や小物もすっきり整理できます。 
【収納】 ブラウン系ドアが落ち着きと品格を感じさせます。セキュリティ性能も確保された仕様です。 
【収納】 シューズボックスとクローゼットで収納が豊富。玄関周りがすっきり整理でき、玄関の第一印象も良好です。 -
【バルコニー】 南向バルコニーから見える青空。陽当たり良好で洗濯物もよく乾きます。眺望も良く開放感があります。 
【バルコニー】 バルコニーからの眺望が良好。内側からの採光も十分。四季の自然が感じられる快適なバルコニーです。 
【共用部分】 マンション共有部は管理が行き届き清潔。エレベーター複数配置で朝の時間帯も効率的。安心感があります。 
【駐車場】 駐車場完備。ゲート式管理で24時間セキュリティも確保。雨の日の出入りも安全です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
II型キッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
リバーサイド
スーパーが近い
ペット相談
物件概要
| 価格 | 2,098万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『桂川駅』 徒歩16分 (約1260m) ＪＲ東海道線『向日町駅』 徒歩28分 (約2210m) ＪＲ東海道線『西大路駅』 徒歩34分 (約2680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.66㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向4.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・洗面 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2027年06月予定 間取り3LDK→2LDK |
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| 総戸数 | 254戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久世西小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 久世中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,554円/月 | 修繕積立金 | 7,766円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久世橋東詰公園 徒歩12分 (約930m) ジャパン京都南店 徒歩12分 (約920m) 久世大藪児童公園 徒歩12分 (約930m) ドラッグユタカ久世店 徒歩11分 (約880m) セブンイレブン京都上久世店 徒歩11分 (約880m) 久世ニューリバー公園 徒歩9分 (約700m) 京都市立久世西小学校 徒歩13分 (約970m) ローソン久世中久町店 徒歩12分 (約950m) 詩音つばさ保育園 徒歩14分 (約1090m) 業務スーパー吉祥院 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4823752 | 取引態様 | 媒介 |
