値下げ物件
【間取り】
4Kの間取りで、複数の和室を活用した柔軟な生活設計が可能。採光・通風も良好で、リノベーション済みだから面倒なリフォームは不要。京都駅至近で通勤通学に最適な住まいです。
【外観】
京都駅徒歩7分、京都らしい趣を残した和モダンな一邸。趣を残しながら、全面リノベーション済みで現代的な快適性を実現。4K仲介で即入居可能。新築とは異なる洗練された中古戸建の価値が感じられます。
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【外観】 京都駅徒歩7分、京都らしい趣を残した和モダンな一邸。趣を残しながら、全面リノベーション済みで現代的な快適性を実現。4K仲介で即入居可能。新築とは異なる洗練された中古戸建の価値が感じられます。 
【居間・リビング】 和モダンスタイルのくつろぎ空間。障子・和の設えを活かしながら、モダンな家具でまとまった居間。リノベーション済みだから、そのまま快適に暮らせます。京都らしさを感じる生活が実現できます。 
【居間・リビング】 天井高く、採光たっぷりのリビング。和のしつらえと現代性が調和した空間設計。くつろぎの時間が自然に生まれる、心地よい住環境です。京都駅徒歩7分という利便性との相乗効果で最高の住み心地です。 
【キッチン】 モダンで使いやすいキッチン設備。毎日の食事作りが快適になる配置と機能性。新築同然のリノベーション済みで、購入後のリフォーム費用も不要。中古とは思えない新鮮な住環境です。 
【キッチン】 キッチンから室内全体が見守れる開放的な間取り。家族の絆が深まるような設計。設備も最新式で、調理がはかどる使い勝手の良いキッチン。リノベーション済みだから家事がはかどる家です。 
【和室】 本格和室で、客室にも子ども部屋にも。畳の香りが心を癒す空間。リノベーション済みでありながら、和の趣を大切にした設計が秀逸です。多用途で活用できる和室の魅力が詰まっています。 
【和室】 上階の和室で、さらなる居住スペースを確保。採光・通風も良好。子ども部屋や書斎、ゲストルームなど、用途に応じた柔軟な活用ができます。4K全部が活躍する工夫された間取りです。 -
【和室】 複数の和室がある贅沢な配置。リノベーション済みで、各部屋の設備も充実。京都駅至近でありながら、伝統的な和の暮らしが実現できる稀少物件です。 
【和室】 上階の和室からの眺望も良好。採光がたっぷりで、昼間も明るい空間。多用途で活用できる和室の価値が高い物件です。 
【廊下】 もう一つの和室で、プライベート空間も充実。複数の和室が活用できるから、ライフスタイルに合わせた自由な使い分けが可能。京都の伝統と現代性が融合した住まいです。 
【収納】 充実したクローゼットで、収納の悩みが解消。リノベーション済みだから、新しい収納システムも完備。生活が快適になる、細やかな設計思想が随所に。 
【廊下】 木の温もりを感じる階段。リノベーション済みながら和の趣を失わない設計。廊下も広く、移動動線がスムーズ。上下階の往来がストレスフリーです。 
【トイレ】 モダンで清潔感のあるトイレ。リノベーション済みで最新設備を完備。毎日使う空間だからこそ、快適性が重要。新築同然の仕上がりです。 
【洗面台】 洗練された洗面化粧台。機能性とデザイン性が両立。朝の準備時間が快適になる、細部にこだわった設計。リノベーション済みの恩恵が感じられます。 -
【洗面所】 広々とした洗面所で、家族全員の身支度がスムーズ。収納も充実で、日用雑貨も整理しやすい。リノベーション済みだからこその使いやすさです。 
【浴室】 ゆったりとした浴槽で、疲れが取れる入浴タイム。モダンで清潔感のあるバスルーム。リノベーション済みで、最新の浴室設備を堪能できます。 
【収納】 さらに別の収納スペース。4K全部が活躍する、工夫された間取り。中古とは思えないほどの充実度で、新築購入との差別化が明確です。 
【外観写真】 昭和の風情を残しながら、リノベーション済みで現代的。京都駅徒歩7分の場所にある、稀少な中古戸建。即入居可能で、購入後の手間なく快適な京都ライフがスタートできます。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
オートバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗面所独立
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 7,380万円 | 間取り | 4K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条明田町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄烏丸線『十条駅』 徒歩5分 (約390m) 京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』 徒歩7分 (約500m) ＪＲ東海道線『京都駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公60.48㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1966年(昭和41年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 55.53㎡(16.79坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.7m 間口 約5.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 凌風小学校 徒歩8分 (約636m) | 中学区 | 凌風中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ローソン烏丸札ノ辻店 徒歩1分 (約80m) 京都札ノ辻郵便局 徒歩1分 (約80m) 明田児童公園 徒歩4分 (約270m) 京都銀行 東九条支店 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート河原町十条店 徒歩8分 (約590m) 十条駅 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン京都烏丸十条店 徒歩5分 (約400m) 京都市立凌風学園 徒歩8分 (約580m) 京都東九条郵便局 徒歩8分 (約570m) コインランドリー京都第一工場前店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | 築年数不詳 | ||
| 物件番号 | 4720888 | 取引態様 | 媒介 |
