【間取り】
集まる時間も、それぞれの時間も大切に。ＬＤＫ約１２．４帖と洋室３室を備え、家族の成長に合わせて使い分けられる３ＬＤＫです。
【外観】
駅からわが家へ、帰る道も楽しみに。植栽が彩るアプローチが迎える、ＪＲ「島本」駅徒歩２分の住まいです。
-
【外観】 駅からわが家へ、帰る道も楽しみに。植栽が彩るアプローチが迎える、ＪＲ「島本」駅徒歩２分の住まいです。 
【リビング】 「今日、こんなことがあってね」。キッチンからも会話に加われるＬＤＫ。食事の支度から食後のひと息まで、家族の時間がつながります。 
【居間・リビング】 夕食のあとも、もう少しここで。木目の床と落ち着いた色合いが、家族でくつろぐ時間に似合うリビングです。 
【キッチン】 料理をしながら、家族の顔が見える対面キッチン。「できたよ」の声で食卓へ。食洗機付きで、食後の片付けもサポートします 
【洋室】 扉を開けて、リビングとひと続きに。閉めれば個室として使える洋室。遊び場や仕事部屋など、その時々の暮らしに合わせられます。 
【洋室】 深みのあるグリーンが印象的な一室。読書や趣味にひたる時間も、家族と過ごす時間も。毎日の中に、自分らしく落ち着ける場所を。 
【洗面所】 鏡の前で、今日の身支度。洗面ボウル横にもスペースがあり、朝の準備に使う小物を手元に置ける洗面台です。 -
【浴室】 一日の終わりは、湯船でほっとひと息。落ち着いた色合いの浴室で、くつろぎの時間を。追い焚き・浴室乾燥機付きです。 
【トイレ】 毎日使う場所だから、すっきり心地よく。落ち着いた色合いでまとめた、温水洗浄便座付きのトイレです。 
【洋室】 子ども部屋に、寝室に、集中したい日の仕事部屋に。家族それぞれの「自分の場所」を考えられる洋室です。 
【収納】 ハンガーパイプと棚を備えた収納スペース。掛けるもの、畳むものを分けて、毎朝の服選びもすっきりと。 
【玄関】 「ただいま」から、ほっとする時間へ。木目調の収納が壁面に収まり、すっきりとした印象で迎える玄関です。 
【バルコニー】 洗濯物を干す合間に、空を見上げてひと息。リビングから外へ出られるバルコニーが、暮らしに気分転換のひとときを添えます。 
【エントランス】 帰ってくるたび、気持ちが切り替わる場所に。落ち着いた壁面と木目調の天井が迎える、マンションのエントランスです。 -
【共用部分】 帰りが遅い日も、お出かけ中も。荷物を受け取れる宅配ボックスを備えています。家族の予定に合わせて受け取りやすい共用設備です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
床暖房
エアコン
エアコン2基
インターネット接続可
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
電子ロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
24時間ゴミ出可
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町桜井２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『島本駅』 徒歩1分 (約80m) 阪急電鉄京都線『水無瀬駅』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄京都線『上牧駅』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.29㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.02㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 362戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,500円/月 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第三小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 6,840円/月 |
| その他費用 | インターネット:880円/月 |
||
| 周辺環境 | ドラッグアカカベ 島本駅前店 徒歩1分 (約30m) マルヤス 島本駅前店 徒歩1分 (約60m) ＪＲ東海道本線 島本駅 徒歩1分 (約110m) ローソン ＪＲ島本駅西店 徒歩2分 (約120m) コープこうべコープ島本 徒歩6分 (約440m) 島本町立第三小学校 徒歩3分 (約220m) 島本町立第一中学校 徒歩10分 (約790m) 阪急京都線 水無瀬駅 徒歩11分 (約820m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4911730 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
