値下げ物件
【間取り】
LDKを中心に居室を配置した使いやすい間取り。生活動線にも配慮された住まいです。
【外観】
落ち着いた街並みに調和するマンション。植栽も整えられ、穏やかな住環境が感じられます。
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【外観】 落ち着いた街並みに調和するマンション。植栽も整えられ、穏やかな住環境が感じられます。 
【リビング】 大きな窓から自然光が広がる開放的なリビング。家族が自然と集まりやすい心地よい空間です。 
【キッチン】 家族の笑顔を眺めながら、料理を楽しめる対面キッチン。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気でゆったりと入浴を楽しめる空間です。 
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きで毎日快適にお使いいただけます。 
【洋室】 明るい陽光が差し込む洋室。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途で活用できます。 
【バルコニー】 開放感のあるバルコニーから空を身近に感じられる住空間。洗濯物も気持ちよく干せます。 -
【共用部分】 メールボックスが整然と並ぶ共用スペース。管理の行き届いた印象を受けるエントランスです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
エアコン
南西向
フローリング張替
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条南山王町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄烏丸線『九条』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道新幹線『京都』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.95㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 25.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス 【その他】2026年06月 ハウスクリーニング、高圧洗浄(バルコニー) |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2001年(平成13年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 凌風小学校 徒歩11分 (約810m) | 中学区 | 凌風中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,350円/月 | 修繕積立金 | 20,140円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン九条河原町店 徒歩1分 (約60m) THE LAUNDRY FAN 徒歩4分 (約250m) 南岩本公園 徒歩5分 (約360m) コインランドリーwhitopia河原町八条店 徒歩4分 (約250m) 旧陶化小学校 徒歩5分 (約360m) ローソンストア100九条河原町店 徒歩4分 (約270m) 洛南保育園 徒歩5分 (約330m) カトリック希望の家こども園 徒歩5分 (約380m) 京都東九条郵便局 徒歩5分 (約400m) 九条駅 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | ・ローソン九条河原町店まで徒歩1分(約60m) ・THE LAUNDRY FANまで徒歩4分(約250m) ・南岩本公園まで徒歩5分(約360m) ・コインランドリーwhitopia河原町八条店まで徒歩4分(約250m) ・旧陶化小学校まで徒歩5分(約360m) ・ローソンストア100九条河原町店まで徒歩4分(約270m) ・洛南保育園まで徒歩5分(約330m) ・カトリック希望の家こども園まで徒歩5分(約380m) ・京都東九条郵便局まで徒歩5分(約400m) ・九条駅まで徒歩6分(約440m) |
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| 物件番号 | 4775195 | 取引態様 | 媒介 |
