【間取り】
LDKを中心に2室を配置した2LDKの間取り。6帖の和室は、くつろぎの場や寝室など幅広く使えます。
【前面道路含む現地写真】
青空に映える堂々とした外観。建物の規模感が伝わり、マンション全体の雰囲気を確認できます。
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【前面道路含む現地写真】 青空に映える堂々とした外観。建物の規模感が伝わり、マンション全体の雰囲気を確認できます。 
【共用部分】 植栽の緑が迎えてくれるエントランス。落ち着いた色合いで、すっきりとした印象です。 
【共用部分】 緑を眺めながらエントランスへ続くアプローチ。植栽とレンガ調の壁が、落ち着いた雰囲気をつくっています。 
【玄関】 玄関から各部屋へと続く廊下。収納も備わっており、日用品を整理しながら暮らせます。 
【浴室】 浴槽とシャワーを備えたシンプルな浴室。一日の終わりにゆっくり湯船に浸かれます。 
【トイレ】 落ち着いた色合いのトイレ。すっきりとした造りで、毎日使いやすい空間です。 
【洗面台】 洗面台と洗濯機置場をまとめた水まわり。入浴前後の身支度や洗濯もスムーズに行えます。 -
【ダイニングキッチン】 窓から光が入る明るいダイニングキッチン。食事の準備から後片付けまで、日々の家事がしやすい空間です。 
【キッチン】 窓から光が差し込むキッチン。明るい場所で料理ができ、換気もしやすい造りです。 
【ダイニングキッチン】 キッチンから各部屋へ移動しやすい配置。収納も備わり、日々の家事を進めやすい間取りです。 
【和室】 窓のある明るい和室。畳の上でくつろいだり、布団を敷いて寝室として使ったりできます。 
【和室】 押入れ付きの和室。布団や季節物をしまいやすく、部屋をすっきり使えます。 
【室内設備】 来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホン。来客時の対応にも便利な設備です。 
【バルコニー】 空が広く見えるバルコニー。外の景色を眺めながら、洗濯物を干したり気分転換したりできます。 -
【バルコニー】 周辺の街並みを見渡せる眺望。空の広がりも感じられ、日常の中で外の景色を楽しめます。 
【エントランス】 ガラス扉から光が差し込むエントランス。外の緑も感じられ、明るく開放的な空間です。 
【共用部分】 集合ポストが整然と並ぶメールコーナー。郵便物を受け取りやすい、すっきりとした共用スペースです。 
【共用部分】 宅配ボックスを備えており、不在時の荷物の受け取りにも便利。外出中も荷物を受け取りやすい設備です。 
【エレベータ】 掲示板や集合ポストがまとまった共用スペース。お知らせも確認しやすく、日々の暮らしを支えてくれます。 
【駐車場】 屋根付きの駐輪場で、自転車を雨にさらしにくい造り。通勤や買い物など、日常の移動にも便利です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
和室
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
市街地が近い
都市近郊
平坦地
物件概要
| 価格 | 880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条南田町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『十条駅』 徒歩10分 (約790m) 近鉄京都線『東寺駅』 徒歩12分 (約950m) 京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』 徒歩20分 (約1560m) |
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| 専有面積 | 43.35㎡ | 所在階 | 13階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 近建ビル管理 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 九条塔南小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 九条中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,374円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南区総合庁舎 徒歩2分 (約100m) コーナンPRO東寺南店 徒歩3分 (約180m) 西九条児童公園 徒歩4分 (約320m) 京都市立九条塔南小学校 徒歩4分 (約280m) 豊田公園 徒歩6分 (約410m) コインランドリー365東寺店 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン京都西九条菅田町店 徒歩6分 (約450m) 京都中央信用金庫 九条支店 徒歩7分 (約500m) パケット十条店 徒歩9分 (約650m) ウエルシアダックス京都唐橋経田店 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4907146 | 取引態様 | 媒介 |
